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TIERRA COMUNERA EN ZARATÁN DENUNCIA IRREGULARIDADES EN LA ENAJENACIÓN DE SUELO PÚBLICO URBANIZABLE A FAVOR DE UNA EMPRESA PRIVADA. (Enero`2004). . (28/01/2004)

El concejal de TIERRA COMUNERA (TC-PNC) en el Ayuntamiento de Zaratán, Angel Bezos García denuncia públicamente la existencia de una serie de irregularidades en el proceso de enajenación sobre la valoración del 10% de aprovechamiento del Ayuntamiento de Zaratán en el sector 10, del Plan Parcial LOS TALLERES DE ZARATAN 1, (suelo urbanizable delimitado, de uso industrial). La enajenación de los 3.644 m2 correspondientes al aprovechamiento del Ayuntamiento en este Plan Parcial deberían de haberse realizado mediante pública subasta, no como se ha realizado de hecho, es decir adjudicándose directamente ante la propuesta realizada por la empresa INICIATIVAS EMPRESARIALES HABIT, S.A.. ya que esta formula de adjudicación directa no cumple la legislación vigente. Otro aspecto importante que queremos destacar es la valoración realizada por el arquitecto municipal sobre la oferta monetaria realizada por esta empresa, que marca arbitrariamente como bueno el doble del valor catastral. Nuestra formación rechaza esta valoración por ser absolutamente subjetiva y carente de fundamento lógico, creyendo más adecuado realizar un estudio de mercado, utilizando este como mínimo cinco o seis valores de referencia en la zona de venta reciente, siendo el resultante la media aritmética de estos. Siendo esta formula mucho más racional y ajustada al verdadero valor de mercado y no tan arbitraria como la utilizada por el técnico del Ayuntamiento, que no defiende los intereses de las arcas de Zaratán. Finalmente Tierra Comunera (TC-PNC) rechaza también que la motivación argumentada por el Ayuntamiento de obtener fondos para acometer la obra de un Edificio de Usos Múltiples, sea de gran interés social como marca la Ley de Urbanismo de Castilla y León. Para nosotros sería más adecuado que los fondos obtenidos se dedicarán a la construcción de viviendas acogidas a algún régimen de protección pública y no a un edificio de escasa rentabilidad social. Por todo ello desde Tierra Comunera en Zaratán exigimos que el Ayuntamiento reconsidere sus planteamientos y rectifique, realizando un estudio de mercado serio sobre el valor de dicho suelo y este salga a pública subasta, todo ello con información pública y transparente a los ciudadanos de Zaratán.

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